Региональное Правительство предложило механизм решения проблемы обманутых дольщиков дома по улице Панчука в городе Орле

Региональное Правительство предложило механизм решения проблемы обманутых дольщиков дома по улице Панчука в городе Орле
Фото: orel-region.ru

Вопрос о восстановлении прав обманутых дольщиков в связи с банкротством АО «АИЖК Орловской области» обсуждался на заседании комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Орловского областного Совета народных депутатов 16 января.

О планах по завершению строительства жилого дома № 83 по улице Панчука в городе Орле проинформировал заместитель Председателя Правительства Орловской области по развитию инфраструктуры Николай Злобин.

Застройщик АО «АИЖК Орловской области» (104 дольщика) прекратил работы по строительству дома 1 сентября 2017 года. Сумма денежных средств, внесенных гражданами составляет около 134,5 млн рублей.

В реестр пострадавших граждан включено 70 дольщиков.

По состоянию на 1 января 2019 года просроченная кредиторская задолженность АО «АИЖК Орловской области» составляет 230,3 млн  рублей.

Наличие исполнительного производства явилось причиной ареста всего имущества АО «АИЖК Орловской области» и запретов на регистрационные действия, что привело к несостоятельности его деятельности.

Часть исполнительного производства составляют решения судов по искам участников долевого строительства введенного в эксплуатацию дома № 83 А по ул. Панчука.

Без погашения всей имеющейся кредиторской задолженности, по которой имеются решения судов, возобновление строительства жилого дома № 83 по ул. Панчука в г. Орле, в т. ч. передачей новому застройщику, невозможно. Исполнить обязательства силами АО «АИЖК Орловской области» не представляется возможным.

Для завершения строительства необходимо было привлечь нового застройщика с передачей ему объекта незавершенного строительства с земельным участком. Для этого требуется согласие всех собственников  дома № 83а по ул. Панчука в г. Орле и дольщиков дома № 83 по ул. Панчука в г. Орле. Получить согласие собственников невозможно из-за отсутствия части собственников и отказа из-за неисполнения обязательств. 

По результатам переговоров с застройщиками, в конце 2018 года была достигнута договоренность с ПАО «Орелстрой», которое дало согласие достроить объект после передачи (продажи) ему земельного участка и объекта незавершенного строительства.

С введением процедуры банкротства будет прекращено исполнительное производство и сняты аресты с объекта незавершенного строительства. В связи с этим у конкурсного управляющего появится возможность передачи объекта незавершенного строительства другому застройщику в рамках Федерального закона № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

По словам Николая Злобина, предложенный механизм является единственно верной процедурой завершения строительства дома.


Ещё новости о событии:

Вопрос о восстановлении прав обманутых дольщиков в связи с банкротством АО «АИЖК Орловской области» обсуждался на заседании комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Орловского областного Совета народны
13:50 17.01.2019 InfoOrel.Ru - Орел
Региональное Правительство предложило механизм решения проблемы обманутых дольщиков дома по улице Панчука в городе Орле - Правительство Орловской области
Вопрос о восстановлении прав обманутых дольщиков в связи с банкротством АО «АИЖК Орловской области» обсуждался на заседании комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Орловского областного Совета народны
19:25 16.01.2019 Правительство Орловской области - Орел
// Фото пресс-службы Губернатора Орловской области - Правительство Орловской области Фото пресс-службы Губернатора Орловской области Фото пресс-службы Губернатора Орловской области Фото пресс-службы Губернатора Орловской области Фото пресс-службы Губернатора Орловской области Фото пресс-службы Губернатор
Правительство Орловской области
В службу МЧС поступило сообщение о задымлении в здании Елена Зябкина . Фото: Елена Зябкина В здании медицинского института орловского госуниверситета в 11:35 было замечено задымление.
Комсомольская Правда
   В связи с возможным возникновением в 2024 году чрезвычайных ситуаций, вызванных весенним половодьем приказом Управления Роспотребнадзора по Орловской области утвержден план санитарно-противоэпидемических (профилактиче
Роспотребнадзор
90 - летний юбилей Цуниной А. А. - Центр соцобслуживания населения 27 марта 2024 года Глава Малоархангельского района П.В.Матвейчук, прокурор Малоархангельского района С.И.Блинов,
Центр соцобслуживания населения