Как получить имущественный налоговый вычет и кто может на него претендовать, в программе «Налоги» рассказал Владислав Волков

По предварительным итогам Декларационной кампании 2018 года 3,6 млн граждан обратились за имущественным налоговым вычетом на общую сумму 1,2 трлн рублей. Сколько налога можно вернуть при покупке квартиры и доступны ли такие возможности иностранцам и пенсионерам? Обо всех тонкостях в эфире программы «Налоги» рассказал заместитель начальника Управления налогообложения доходов физических лиц и администрирования страховых взносов ФНС России Владислав Волков .

Он объяснил, что получить вычет можно при покупке квартир, комнат, жилых домов (долей в них), земельных участков при условии строительства на них жилых домов или приобретении земельного участка с уже построенным жилым домом. Право на имущественный налоговый вычет имеют не только россияне, но и иностранцы, которые являются налоговыми резидентами РФ и платят НДФЛ по ставке 13%. «Причем необязательно работать по найму. Можно получить доход, который облагается по ставке 13%, например, доход от продажи того же имущества можно уменьшить на сумму имущественного налогового вычета на приобретение жилья», - пояснил Владислав Волков .

Сумма вычета зависит от цены жилья и от того, когда оно приобретено. Если до 2014 года, то налогоплательщик может вернуть 13% от суммы, потраченной на один объект собственности в пределах 2 млн рублей, то есть до 260 тысяч. После 2014 года вычет не привязан к одному объекту собственности и получить его можно несколько раз, пока не будет использована вся сумма вычета (но также в пределах 2 млн рублей).

Представитель Налоговой службы обратил внимание, что если недвижимость покупают супруги, то они каждый имеют право на вычет до 2 млн рублей. Если жилье купили в кредит, то плюс к 2 млн рублей можно получить вычет по уплаченным процентам максимум 3 млн рублей. Следует иметь ввиду, что вычет по уплаченным процентам привязан к одному объекту. Таким образом, если жилье стоит более 4 млн рублей, а сумма уплаченных процентов по кредиту более 6 млн рублей, то супруги смогут вернуть до 1,3 млн рублей уплаченного ими НДФЛ.

Что касается покупки земли для индивидуального жилищного строительства, то получить вычет можно только после сдачи дома и получения свидетельства о праве собственности.

Для получения вычета достаточно договора купли-продажи, выписки из реестра о праве собственности и платежных документов. С этими документами можно обратиться в инспекцию, но проще и быстрее заполнить декларацию в « Личном кабинете налогоплательщика » на сайте ФНС России, приложить электронные копии документов и отправить в налоговую. В течение трех месяцев идет камеральная проверка, и если право на вычет подтвердится, то в течение месяца налоговый орган возвращает деньги.

Подробности смотрите в программе « Налоги ».



 
По теме
ФНС России направила физлицам налоговые уведомления за 2017 год. Уже разослано 54 млн налоговых документов по почте, а еще 14 млн размещено в электронном виде в личных кабинетах налогоплательщиков.
ФНС России опубликовала ответы на самые распространенные вопросы по налоговым уведомлениям, направленным физлицам для уплаты имущественных налогов за 2017 год, поступившие в федеральный Контакт-центр .
Это порядка 83,4% от годового лимита. Сюда же вошли субсидии на оказание несвязанной поддержки в области растениеводства (на приобретение дизельного топлива) в размере 50,5 млн рублей.
24 сентября на заседании Облсовета народные избранники приняли в двух чтениях в окончательной редакции проект закона Орловской области «О внесении изменений в Закон Орловской области «Об областном бюджете на 2018 год и н
// Фото пресс-службы Губернатора Орловской области - Правительство Орловской области Фото пресс-службы Губернатора Орловской области Фото пресс-службы Губернатора Орловской области Фото пресс-службы Губернатора Орловской области Фото пресс-службы Губернатора Орловской области Фото пресс-службы Губернатор
Правительство Орловской области
В службу МЧС поступило сообщение о задымлении в здании Елена Зябкина . Фото: Елена Зябкина В здании медицинского института орловского госуниверситета в 11:35 было замечено задымление.
Комсомольская Правда
   В связи с возможным возникновением в 2024 году чрезвычайных ситуаций, вызванных весенним половодьем приказом Управления Роспотребнадзора по Орловской области утвержден план санитарно-противоэпидемических (профилактиче
Роспотребнадзор
90 - летний юбилей Цуниной А. А. - Центр соцобслуживания населения 27 марта 2024 года Глава Малоархангельского района П.В.Матвейчук, прокурор Малоархангельского района С.И.Блинов,
Центр соцобслуживания населения