Кадастровую стоимость недвижимости можно оспорить

От кадастровой стоимости участка напрямую зависит размер налога на землю, сообщает управление Росреестра по Орловской области.

При совершении сделок с недвижимостью между гражданами ее кадастровая стоимость роли не играет, продавец сам назначает цену. Но если землю гражданам продает государство или муниципалитет, используется кадастровая стоимость.

Получить информацию о кадастровой стоимости земельного участка или другого объекта можно непосредственно в офисе Кадастровой палаты Росреестра или МФЦ (многофункциональном центре), а также на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru).

При этом важно знать, что Росреестр не проводит кадастровую оценку объектов недвижимости, но участвует в исправлении ее результатов, если у правообладателей есть сомнения в ее правильности. Кадастровую стоимость объектов недвижимости определяют независимые оценщики, а утверждают региональные и местные органы власти.

В случае несогласия с кадастровой оценкой оспорить эти результаты можно в суде или в специальных комиссиях по оспариванию, созданных при управлениях Росреестра во всех регионах России. Основаниями для пересмотра кадастровой стоимости может стать недостоверность сведений о земельном участке, при учете которых была установлена его текущая стоимость, а также значительные расхождения между кадастровой и рыночной стоимостью одного и того же земельного участка.

В случае изменения кадастровой стоимости земельного участка по решению комиссии или суда новые сведения о ней учитываются при определении налоговой базы, начиная с налогового периода, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре. Но это случится не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости исправленной стоимости.

Ещё новости о событии:

От кадастровой стоимости участка напрямую зависит размер налога на землю, сообщает управление Росреестра по Орловской области.
12:40 06.10.2017 Городская Газета - Орел
До 1 декабря жители Орловской области должны заплатить имущественные налоги за 2016 год.
13:24 05.10.2017 InfoOrel.Ru - Орел
 
По теме
При этом ни указанным законом, ни иными нормативными правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до какой-либо определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков,
Процесс постановки на кадастровый учет и оформления прав на объекты капитального строительства нередко приостанавливается по причине нахождения земельных участков, на которых возведены такие объекты,
С 1 января 2017 года государственный кадастровый учет недвижимости и государственная регистрация прав на недвижимость регулируются Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
// Фото пресс-службы Губернатора Орловской области - Правительство Орловской области Фото пресс-службы Губернатора Орловской области Фото пресс-службы Губернатора Орловской области Фото пресс-службы Губернатора Орловской области Фото пресс-службы Губернатора Орловской области Фото пресс-службы Губернатор
Правительство Орловской области
В службу МЧС поступило сообщение о задымлении в здании Елена Зябкина . Фото: Елена Зябкина В здании медицинского института орловского госуниверситета в 11:35 было замечено задымление.
Комсомольская Правда
   В связи с возможным возникновением в 2024 году чрезвычайных ситуаций, вызванных весенним половодьем приказом Управления Роспотребнадзора по Орловской области утвержден план санитарно-противоэпидемических (профилактиче
Роспотребнадзор
90 - летний юбилей Цуниной А. А. - Центр соцобслуживания населения 27 марта 2024 года Глава Малоархангельского района П.В.Матвейчук, прокурор Малоархангельского района С.И.Блинов,
Центр соцобслуживания населения