За отопление разрешили платить по счетчику

Фото: vorle.ru

Самые большие траты при оплате коммунальных услуг приходятся на отопление. Вот только часто у собственников квартир возникает вопрос: за что мы платим? В лютые морозы батареи могут быть чуть теплыми, а когда на улице тепло — в квартире стоит невыносимая жара и приходится "отапливать" улицу, открывая все окна, или перекрывать домашние "печки". В квитанциях при этом цифры будут одинаковые у всех собственников. Одно из решений — установка индивидуальных счетчиков тепла. Вот только до недавнего времени поставщики начисляли плату, не обращая внимания на его показания. Все должно измениться после принятие специального решения Конституционным судом России.

Первые счетчики тепла граждане начали устанавливать у себя в квартирах еще пять лет назад . Правда, таких собственников было очень мало. Их инициативу приняли строительные компании, которые реализовывали квартиры, где сразу были смонтированы не только счетчики на воду, электричество и газ, а также на тепло.

Те, кому посчастливилось купить эти квартиры, в первые месяцы оценили все прелести индивидуального подсчета тепловых калорий. Затраты во время отопительного сезона по этой статье ЖКХ снизились на 15-30 %. Вот только коммунальщикам, точнее поставщикам тепла, это не очень понравилось. Ведь они с одного многоэтажного дома в осенне-зимний период теряли серьезные суммы.

Были и те, кто не оценил нововведения и самовольно демонтировал счетчики тепла в своих квартирах. Этим сразу воспользовались энергетики, которые начали всем начислять по нормативам. Обоснование — в доме не у всех работают или установлены индивидуальные счетчики. Даже, если у вас он и исправен, а у соседа нет, платить нужно по тарифу, так как вы греете свое жилье за счет соседа. Ведь у вас есть общие стенки.

С таким решением не согласился житель Московской области Сергей Деминц , проживающий в многоквартирном доме, который при вводе в эксплуатацию был оснащен коллективным прибором учета теплоэнергии, а все помещения здания были оборудованы индивидуальными приборами учета. Со временем некоторые владельцы квартир демонтировали свои индивидуальные счетчики, в связи с этим к началу отопительного сезона в 2016 году управляющая компания произвела перерасчет платы за отопление.

В результате собственники квартир стали платить по показаниям общедомового прибора учета - путем распределения потребленной всем домом теплоэнергии пропорционально площади помещений. Показания исправных счетчиков Сергея Деминца к расчету не принимались, его коммунальные расходы возросли.

Мужчина начал судиться . Решения местных судов были на стороне коммунальщиков. Дело дошло до Конституционного суда России, который 10 июля рассмотрел данное дело.

Суд отметил, что при действующих правилах все жильцы дома вынуждены оплачивать коммунальные услуги вне зависимости от реальных объемов потреблено ими тепла, если у одного или нескольких пользователей счетчик неисправен.

- Это нарушает конституционные принципы равенства, правовой определенности, справедливости и соразмерности, а также баланс публичных и частных интересов, - говорится в пресс-релизе КС. - Оспариваемые нормы в своей взаимосвязи и по смыслу, прилагаемому им правоприменительной практикой, не соответствуют Конституции РФ.

В связи с этим суд предписал внести изменение в законодательство, предусмотрев более эффективный и справедливый порядок определения платы за тепловую энергию.

КС подчеркнул, что до внесения соответствующих изменений для жильцов многоквартирных домов, оборудованных приборами учетов, плата за отопление должна исчисляться по установленным в квартирах счетчикам, если они исправны. Для отдельных помещений, в которых счётчики неисправны, вместо их показаний должны приниматься в расчет нормативы потребления услуг по отоплению.

- Мы установили временное правовое регулирование, чтобы владельцы квартир, в которых отсутствуют индивидуальные приборы учета, были обязаны оплачивать потребленную энергию исходя из норматива потребления коммунальной услуги, как будто и нет общедомового счётчика, - сказал судья КС Юрий Рудкин, комментируя решение суда журналистам. - А те, у кого счетчики установлены, будут платить по индивидуальному внутриквартирному прибору учета.

Прецедент есть, Конституционный суд вынес свое решение . Теперь жильцы многоквартирных домов, у которых установлены и исправны индивидуальные счетчики тепла, могут спокойно обращаться в местные суды и требовать от коммунальщиков, чтобы им оплату производили на основе показаний личных счетчиков.

Остальным гражданам остается ждать соответствующих поправок в "Правила предоставления коммунальных услуг" . Их Министерство строительства и ЖКХ обещает внести уже несколько лет. В последней версии документа плату за тепло по счетчику чиновники готовы разрешить, если приборами учета оснащено не менее 50% жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.

О том, что постановление правительства на этот счет практически готово, замминистра Андрей Чибис заявлял не далее как в конце мая 2018 года. Но когда оно будет подписано, остается лишь гадать. Позиция Конституционного суда, по идее, процесс принятия этих решений должна ускорить.

Хотите читать наши новости раньше всех?

Новости из приоритетных источников показываются на сайте Яндекс.Новостей выше других

Добавить
 
По теме
Выездной приём по обращению жителей - Единая Россия В региональную общественную приёмную партии «Единая Россия» за помощью обратились жители дома №5 по Садовому проезду в Орле.
27.07.2018
В адрес АО «Орёлоблэнерго» поступают многочисленные обращения от потребителей с просьбой произвести опломбировку вновь установленных приборов учёта,
20.07.2018
Жильцы многоквартирного дома не всегда знают обязанности, возложенные на управляющую компанию действующим законодательством.
06.07.2018
 
С 1 июля 2018 года прирост размера платы граждан за коммунальные услуги по муниципальным образованиям области строго ограничен утвержденными максимальными значениями — 5,9%.
02.07.2018
Для большинства жителей Орловской области рост платы за коммунальные услуги с 1 июля 2018 года составит 3,4-3,6% - Правительство Орловской области Об этом сообщила начальник областного Управления по тарифам и ценовой политике Елена Жукова на заседании Правительства области 2 июля.
02.07.2018
 
mup zhrepz - Администрация г. Орёл Юрий Чемеров, генеральный директор жилищного ремонтно-эксплуатационного предприятия (МУП ЖРЭП) на рабочем совещании главы администрации Орла Александра Муромского доложил о результатах деятельности за истекший период тек
12.11.2018 Администрация г. Орёл
№38 (531) от 31 октября 2918 г. Октябрьская сессия облсовета порадовала наблюдателей: орловчанам продемонстрировали, что региональный парламент, оказывается,
31.10.2018 Орловская среда
Житель города Орла обратился в Советский районный суд города Орла с административным иском к администрации города Орла и первому заместителю главы администрации города Орла о признании незаконным решения об отказе в согл
29.10.2018 Орловская среда
В Орле иномарка сбила девочку - OrelGrad.Ru Госпитализация ей не потребовалась В Орле автомобиль «Ауди» сбил семилетнюю девочку, сообщили в областном управлении ГИБДД.
12.11.2018 OrelGrad.Ru
В Знаменке кроссовер сбил пешехода - OrelGrad.Ru Госпитализация не потребовалась В поселке Знаменка автомобиль «Мицубиси Аутлендер» сбил пешехода, сообщили в УГИБДД по Орловской области.
12.11.2018 OrelGrad.Ru
Как Орел отметил юбилей Ивана Тургенева - vOrle.Ru 9 ноября исполнилось 200 лет со дня рождения знаменитого писателя. К юбилею в городах, связанных с жизнью и творчеством Ивана Сергеевича Тургенева, приурочили ряд мероприятий.
12.11.2018 vOrle.Ru
Тургеневу И.С. – 200 лет - Администрация Болховского района В Межпоселенческой центральной библиотеке им. А.Н. Апухтина за период с января по ноябрь прошел цикл мероприятий,
12.11.2018 Администрация Болховского района
Бокс против наркотиков - Администрация В субботу в спортивном зале школы №4 был установлен боксерский ринг, ставший спортивной ареной Открытого кубка МФСО «Спартак», посвященного кандидату в мастера спорта по боксу Сергею Шамрину.
12.11.2018 Администрация
Ради главной награды - УМВД Орловской области Ради главной награды Задачи, которые поставила перед собой Российская Федерация, страна – хозяйка чемпионата мира по футболу 2018 года, были грандиозны.
12.11.2018 УМВД Орловской области
В Орле подготовят 35 объектов спорта к зимнему сезону 2018-2019 годов, сообщает пресс-служба городской администрации.
09.11.2018 Городская Газета
На счету нашей команды лишь одна победа в девяти матчах. Вряд ли кто-то в этом сезоне ожидал от орловцев хороших результатов, ведь за последние два года команда изменилась более чем на 90%,
07.11.2018 Орёл-регион
Житель города Орла подозревается в нарушении неприкосновенности частной жизни - Следственный комитет   Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Орловской области возбуждено уголовное дело в отношении 22-летнего жителя города Орла, подозреваемого в совершении преступления,
12.11.2018 Следственный комитет
В Орловской области резко похолодает - OrelGrad.Ru Местами ожидается до -16 С В ночь на 13 ноября в Орловской области похолодает до -13..-8°С, в отдельных местах ожидается до -16°С, сообщили в пресс-службе регионального главка МЧС.
12.11.2018 OrelGrad.Ru
Активистам Общероссийского народного фронта удалось добиться улучшения подачи тепла и горячей воды в многоквартирные дома города Орла.
12.11.2018 ОНФ в Орловской области
За прошедшие выходные на территории Орловской области всего было зарегистрировано 22 ДТП, из них 7 ДТП с пострадавшими, в результате 8 человек получили телесные повреждения, погибших нет.
12.11.2018 InfoOrel.Ru