Как обезопасить себя от мошенников при совершении сделок с недвижимостью

Фото: infoorel.ru
Чтобы избежать неприятных ситуаций, достаточно соблюдать всего несколько правил. Об этом напоминает Кадастровая палата.

Самое простое —  воспользоваться онлайн-сервисом Росреестра, где можно посмотреть, стоит ли на кадастровом учёте объект недвижимости, какая у него кадастровая стоимость, площадь, а также проверить наличие, либо отсутствие прав и ограничений. Кроме этого, в МФЦ можно заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), где все вышеуказанные сведения будут актуальными и действительными на момент подачи такого запроса.

Не стоит заменять договор купли-продажи договором дарения и наоборот, а также всегда необходимо указывать реальную стоимость объекта недвижимости. В противном случае, заинтересованный гражданин может обратиться в суд и признать сделку недействительной.

Бывают случаи, когда доверенность выдана нотариусом определенному лицу, а доверие собственника к этому человеку утрачено. Если это так, необходимо вновь обратиться к тому же нотариусу, для того, чтобы он предоставил уже справку об отмене, после чего незамедлительно предоставить ее в управление Росреестра.

Зачастую собственники недвижимости опасаются, что с их объектом могут провести незаконную сделку. В этом случае собственнику рекомендуется обратиться с заявлением о невозможности осуществления любых регистрационных действий с принадлежащим ему имуществом без его личного присутствия. Такие заявления принимаются в Кадастровой палате или МФЦ.

При заключении сделки её участникам необходимо заранее обговаривать все моменты, касающиеся денежных средств. В частности, кто платит за оформление документов, за услуги юриста, нотариуса, как проходит передача денег, в какой валюте и по какому курсу.

Соблюдение вышеназванных рекомендаций существенно снизит риск мошенничества и даже сведёт его до минимума.


 
По теме
Журналисты программы «Деловое утро» рассказали том, что сделка в простой письменной форме может обернуться непростым судебным разбирательством, поэтому операции с недвижимостью лучше проводить с участием нотариуса,
21.11.2017
 
 Предоставляется УИН для оплаты услуг по государственной регистрации прав, получению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) как при личном обращении в офисы кадастровой палаты или МФЦ,
15.11.2017
Льгота для бизнеса - Администрация С 1 января 2019 года госпошлину при регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей можно не платить.
23.01.2019 Администрация
№1 (538) от 2019 г. В канун нового года орловские чиновники приняли территориальную программу государственных гарантий  бесплатного оказания гражданам медпомощи на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов.
16.01.2019 Орловская среда
Под Орлом погиб мужчина. Он сидел на трассе - OrelGrad.Ru Его сбил автомобиль Hyundai Tucson. На трассе «Нарышкино-Сосково» в Орловской области погиб пешеход, который сидел на проезжей части, сообщили в регуправлении ГИБДД.
23.01.2019 OrelGrad.Ru
Итоги дежурных суток огнеборцев - МЧС За прошедшие сутки пожарные и спасательные подразделения Орловской области выезжали двенадцать раз, из них девять выездов – на ликвидацию возгораний и три – на различные происшествия.
23.01.2019 МЧС
Эту печальную статистику 22 января в ходе пресс-конференции, посвящённой итогам 2018 года, привёл начальник УГИБДД УМВД России по Орловской области Александр Коршунов.
23.01.2019 Орёл-регион
«В Орле и области никто ни за что не отвечает» - Орловская среда №2 (539) от 23 января 2019 г. Гражданская активистка Марина Прокофьева обратилась в Министерство культуры РФ с просьбой о содействии в восстановлении Дома Лизы Калитиной и Дома Лобановых после того,
23.01.2019 Орловская среда
В Орле расскажут о больших планах - OrelGrad.Ru Увлекательные мероприятия подготовила областная библиотека. Орловская областная библиотека имени Бунина сообщила о том, что 30 января в 12.00 совместно будет проведена встреча со студенческой молодежью «Год театра:
23.01.2019 OrelGrad.Ru
После завершения ремонтно-реставрационных работ в Государственном музее-заповеднике И.С.
22.01.2019 Орёл-регион
Спорт — детям - Совет народных депутатов В двух школах Урицкого района после ремонта открыли спортивные залы.
23.01.2019 Совет народных депутатов
spb obsh slep - Администрация г. Орёл Сегодня, 23 января, состоялась встреча представителей городского отделения Всероссийского общества слепых с начальником отдела организации транспортного обслуживания населения и связи управления городского хозяйства и тр
23.01.2019 Администрация г. Орёл
Возбуждено уголовное дело в отношении руководства ОАО Агрофирма «Ливенское мясо» - Следственный комитет Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Орловской области возбуждено уголовное дело в отношении временно исполняющего обязанности генерального директора ОАО Агрофирма «Ливенское мясо»,
23.01.2019 Следственный комитет
Под Орлом погиб мужчина. Он сидел на трассе - OrelGrad.Ru Его сбил автомобиль Hyundai Tucson. На трассе «Нарышкино-Сосково» в Орловской области погиб пешеход, который сидел на проезжей части, сообщили в регуправлении ГИБДД.
23.01.2019 OrelGrad.Ru
Новодеревеньковской межрайонной прокуратурой в ходе проверки исполнения законодательства в сфере ЖКХ выявлены нарушения закона в администрации Краснозоренского района.
23.01.2019 Прокуратура