Инвестиции бизнеса в историческую недвижимость: региональное видение

Инвестиции бизнеса в историческую недвижимость: региональное видение
Фото: thb.tildacdn.com
Инвестиции бизнеса в историческую недвижимость: региональное видение 24 июня в рамках Съезда лидеров «ОПОРЫ РОССИИ» и Ассоциации «НП «ОПОРА», проходящего в Челябинской области, состоялась сессия Комиссии по развитию бизнеса, сохраняющего историко-архитектурное наследие. Она была посвящена вопросу: как заинтересовать бизнес инвестировать в историческую недвижимость и сохранить историческую среду? Своими практикой и видением имеющихся на сегодня трудностей поделились участники из разных регионов страны. В числе спикеров – Руслан Хахичев, председатель Орловского регионального отделения «ОПОРЫ РОССИИ».
Модератором встречи выступила Татьяна Львова , член Президиума Правления Ассоциации «НП «ОПОРА», председатель Комиссии «ОПОРЫ РОССИИ» по развитию бизнеса, сохраняющего историко-архитектурное наследие. Она отметила, что этот год стал прорывным для сферы сохранения историко-архитектурного наследия. Главным стимулом для этого стало послание Президента России Владимира Путина Федеральному собранию.

« В перечне поручений Президент определил ряд важнейших задач, определяющих развитие сферы сохранения наследия на ближайшие годы. На ПМЭФ-2024 Владимир Путин также обозначил, что к 2030 году нужно привести в порядок не менее тысячи объектов культурного наследия », — обратила внимание Татьяна Львова.

Эксперт подчеркнула, что важно добиваться утверждения региональных стандартов по сохранению и приумножению культурно-исторического достояния России, поступательного увеличения объектов культурного наследия, передаваемых частных инвесторам, увеличения отреставрированных зданий за счет частных инвестиций. Разработке и внедрению Регионального стандарта по сохранению историко-культурного наследия участники сессии уделили особое внимание. Планируется, что благодаря нему в регионах будет создана и внедрена системная и комплексная модель сохранения и комплексного развития историко-архитектурной среды, а также будет развиваться бизнес, вкладывающий собственные средства в реставрацию историко-архитектурного наследия. В пилотном режиме этот проект уже реализуется в пяти регионах: Астраханской, Ульяновской, Нижегородской, Ярославской и Рязанской областях. Активный интерес к участию в качестве пилотных регионов Проекта проявляют три региона, в том числе Орловская область.

Председатель Орловской «ОПОРЫ РОССИИ» Руслан Хахичев подчеркнул, что бизнес арендует или покупает те исторические объекты, которые коммерчески интересны; в первую очередь, это здания; усадьбы же, которые находятся на окраине города, за городом, такого яркого интереса не представляют.

Разрабатывая и внедряя регстандарт по сохранению историко-культурного наследия, необходимо, по словам эксперта, решить ряд моментов:

– сложная процедура возвращения в процессы, связанные с восстановлением, многоквартирных домов, являющимися историческими памятниками, если они были жилыми, их признали аварийными (снятие такого статуса может занять даже несколько лет),
– проблема охранных зон вокруг объектов-памятников,
– трудности финансирования: проекты по возвращению исторической недвижимости в экономические процессы долгие, не каждый финансовый институт, инвестор готов определять средства в них именно из-за продолжительности, растянутого срока окупаемости,
– сроки прохождения процедур, необходимых для восстановления исторических объектов,
– доступность экспертной поддержки для инвесторов в историческую недвижимость.

В завершение обсуждения Татьяна Львова предложила в рамках «ОПОРЫ РОССИИ» создать в региональных отделениях Организации Комиссии по развитию бизнеса, сохраняющего историко-архитектурное наследие. После – сформировать совместные рабочие группы с региональным правительством, которые разработают Модельный стандарт сохранения наследия и проследят за его реализацией.

Новости соседних регионов по теме:

Угадай объект культурного наследия по архитектурному элементу!    ⚜️ На фотографии интересное решение в оформлении фасадов лепным декором.
16:51 27.06.2024 Инспекция государственной охраны объектов культурного наследия - Владимир
25 июня 2024 года стартовал прием заявок на Национальную Премию «Наследие Нации».
16:44 27.06.2024 Городищенский район - Городище
Близится к завершению первый летний месяц. Сезон ремонтов по программам благоустройства в самом разгаре.
07:34 27.06.2024 Газета Свеча - Ангарск
Фото: Тульская служба новостей Здание «Общества трезвости» начала 20-го века в Ефремове Тульской области признали объектом культурного наследия и взяли под охрану.
08:41 25.06.2024 ИА Тульская служба новостей - Тула
Дубовский районный суд региона решил судьбу объекта культурного наследия регионального значения, построенного в начале прошлого века.
22:02 24.06.2024 Газета Волгоградская правда - Волгоград
    Постановлением Волгоградской областной Думы «Дом Артамонова», входящий в «Ансамбль застройки центра города Дубовки» ХIХ – ХХ веков,
18:13 24.06.2024 Дубовский районный суд - Дубовка
Дубовским районным судом Волгоградской области решена судьба культурного наследия регионального значения «Дом Артамонова», построенного в начале ХХ века.
15:47 24.06.2024 Областной суд - Волгоград
21 июня Губернатор Игорь Руденя в режиме видеоконференцсвязи принял участие в совещании по вопросам сохранения объектов культурного наследия, вовлечения их в хозяйственный оборот.
11:53 24.06.2024 Газета Знамя - Кувшиново
В Верхнеуслонском районе здание спиртзавода маркизов Паулуччи признано объектом культурного наследия.
15:00 23.06.2024 ГТРК Татарстан - Казань
 
По теме
Стихийный разгул - Орловский Вестник Автор: Валерий Шустрый, фото автора В ночь с воскресенья на понедельник Орловщину накрыл сильный ураган, последствия которого надолго запомнятся жителям региона.
Орловский Вестник
// Фото «Ливенской газеты» - Правительство Орловской области Фото «Ливенской газеты» Фото «Ливенской газеты» Фото «Ливенской газеты» Фото «Ливенской газеты» Фото «Ливенской газеты» Фото «Ливенской газеты» Фото «Ливенской газеты» Фото «Ливенской газеты» Фото «Ливенской газеты» П
Правительство Орловской области
Орловская областная организация «Российский Союз ветеранов» отметила 30-летие - Совет народных депутатов В рамках празднования юбилея организация провела седьмую отчетно-выборную конференцию «30 лет на почетной вахте заботы о ветеранах и патриотическом воспитании молодежи»,
Совет народных депутатов
Дому-музею Н.С. Лескова – 50 - Орловский Вестник Автор: Тамара Синякова, фото Ольги Аракчеевой Орловцы хорошо знают старинный дом с мезонином в районе Дворянского гнезда, построенный в 1878 году по проекту архитектора И.Ф.
Орловский Вестник