Услуги гостевых домов предоставляются в 18 регионах страны в рамках эксперимента, установленного федеральным законом. Гостевой дом — это индивидуальный жилой дом или его часть, используемый физическим лицом для сдачи помещений в аренду. Земельный участок под ним должен иметь назначение индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или садоводства.
Налоговая ставка зависит от вида использования земли: если участок применяется в предпринимательских целях, включая предоставление гостиничных услуг, налог составляет до 1,5%. Если же участок не задействован в коммерческой деятельности, ставка снижается до 0,3%.
Для подтверждения статуса помещения как гостевого дома налоговый орган учитывает различные источники информации, такие как государственные реестры, отчёты о доходах и результатах проверок. Налог рассчитывается исходя из кадастрового учета и зарегистрированных прав на недвижимость.
Автор: Ирина Дурова , фото "ОВ"
