В минувшую пятницу, 14 февраля, в Орле объявили электронный аукцион на право заключения договора льготной аренды объекта культурного наследия регионального значения, который уже много лет находится в неудовлетворительном состоянии. Речь идёт о трёхэтажном нежилом здании, расположенном на улице Старо-Московская, 55. Официально объект носит названия «Дом И.Л. Лобанова, в котором останавливался писатель И.С. Тургенев» 1879-1881 гг.
Согласно документу о проведении аукциона, его организатором выступает Управление муниципального имущества и землепользования администрации города Орла. Старинное здание готовы сдать в аренду на 49 лет. Начальная цена предмета торгов без учёта НДС – 49 рублей.
В аренду сдаётся как само здание, площадью 618,3 кв.метра с тремя этажами, один из которых подземный, так и участок площадью 1374,09 кв.м.
Заявки от потенциальных арендаторов будут приниматься до 16 часов 7 марта, а итоги аукциона подведут в 10 часов 12 марта. Подать заявку на участие в аукционе может любое юридическое лицо вне зависимости от организационно-правовой формы, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующие на заключение договора.
Отметим, что разрушающийся Дом Лобанова на протяжении нескольких лет пытаются отдать в аренду за 1 рубль. В начале 2024 года орловским горсоветом был принят в отношении данного объекта новый механизм. ОКН намеревались отдать в концессию. Однако инвестор так и не был найден. Хотя сами городские чиновники видели в этом решение проблемы . Об этом сообщил 16 января 2024 года заммэра Орла Алексей Степанов:
«Если инвестор согласится расселить граждан из соседнего дома, признанного аварийным, то получит большой участок. Финансово-экономическое обоснование рождается в переговорах».
Напомним: по легенде, усадьбу из 15 комнат, деревянных пристроек и фруктового сада Иван Львович Лобанов купил с помощью Тургенева, который за несколько лет до того дал вольную его отцу – Льву Ивановичу. Писатель сделал их прототипами героев своих рассказов «Живые мощи» и «Пунин и Бабурин».
В 2024 году дом Лобановых приобрёл охранные зоны. В их черте запрещено строительство капитальных объектов, использование «активных цветовых решений в отделке фасадов», сплошное остекление и использование в окраске ограждений ярких цветов. Также нельзя размещать рекламные конструкции и баннеры, проводить строительные, земляные и иные работы на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территории объекта культурного наследия, без согласования с органом, уполномоченным в сфере госохраны.
