За первые три квартала 2025 года жители нашего региона заключили 958 ипотечных договоров для покупки жилья в новых домах.
Ипотеку для приобретения квадратных метров на вторичном рынке орловцы брали в полтора раза чаще: 1490 договоров.
Больший интерес к вторичному жилью может объясняться тем, что ипотечный портфель формируется во многом благодаря льготным программам, таким как «Семейная ипотека» и другие. Изменения условий в этих программах дали больше возможностей орловцам для приобретения жилья на вторичном рынке. Например, «Семейная ипотека» стала доступна тем, кто приобретет дома и квартиры в населенных пунктах, где практически отсутствуют новостройки. Программа «Сельская ипотека» теперь подходит новоселам из опорных населенных пунктов.
Объем ипотеки для приобретения квартир в новых домах на Орловщине оказался на 670 млн больше, чем для покупки жилья «с рук»: новостройки – почти 5 млрд, вторичка – менее 4,3 млрд рублей.
В целом за первые три квартала 2025 года жители нашего региона заключили 2448 ипотечных договоров на 9,3 млрд рублей . Это на 40% меньше по количеству и на 29% по сумме, чем за аналогичный период прошлого года.
Застройщики для стимулирования спроса предлагают всевозможные программы субсидирования, которые позволяют избежать ипотеки по рыночной ставке или отсрочить переход на нее.
