Орловские чиновники могут быть отстранены от комплексного развития территорий

В России при поддержке Минстроя при «Фонде развития территорий» учреждена управляющая компания ООО «Управляющая компания ФРТ» для реализации комплексных проектов развития территорий (КРТ).

Также в полномочия новой управляющей компании войдут восстановление прав граждан — участников долевого строительства и расселение аварийного жилья. 

«Управляющая компания ФРТ будет заниматься комплексным развитием территорий как заказчик и мастер-девелопер. Кроме реализации федеральных КРТ жилой застройки «Управляющая компания ФРТ» будет обеспечивать продажу инвесторам прав застройки как в качестве агента, так и выступать самостоятельно девелопером по земельным участкам и объектам незавершённого строительства, передаваемым Фонду после решения вопросов обманутых дольщиков», — отметил первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин. 

Отметим: на данный момент в Орле уже реализуется проект КРТ Наугорского шоссе. На данные цели регионом был получен инфраструктурный кредит в размере 179 млн рублей. Застраивает Наугорку микропредприятие Виталия Чапкина ООО «СМУ №2». При этом, как уже неоднократно рассказывал ОрелТаймс, орловские застройщики отказались от участия в торгах, объявленных горадминистрацией, из-за весьма витиеватых условий конкурсных процедур. В конце 2022 года Чапкин презентовал проект и пообещал жителям аварийных двухэтажек расселить их в новый построенный здесь же всего за год 10-этажный дом. С тех пор никаких подвижек в застройке Наугорского шоссе не произошло, что, собственно говоря, и предсказывали эксперты в области строительства. 

Под занавес 2022 года замгубернатора по развитию инфраструктуры Владимир Ивановский объявил, что в Орле есть 10 потенциальных площадок для комплексного развития территорий (КРТ), на которых может быть возведено  свыше 600 тыс. квадратных метров жилья, в том числе, для расселения горожан из аварийного и ветхого жилья. В 2023 году мэрия Орла под КРТ попала территория, ограниченная улицами МОПРа, Латышских стрелков и переулком Щепной.

Судя по всему, теперь за комплексное развитие территорий в качестве основного «оператора» будут отвечать не чиновники мэрии, а федеральная «Управляющая компания ФРТ». Возможно, это сделает процедуру выбора застройщиков более эффективной и прозрачной, ну а жителям аварийных орловских домов не придётся ждать обещанного расселения долгие годы.