21 января, на заседании комитета по муниципальной собственности и землепользованию, депутаты рассмотрели отчет о работе комитета за минувший год.
В 2024 году было проведено 17 заседаний комитета, на которых было рассмотрено 77 вопросов, включая 58 муниципальных правовых актов, из них 43 проекта решения городского Совета были вынесены на рассмотрение Орловского городского Совета народных депутатов, по которым в 2024 году было принято 39 решений.
Особое внимание в своей работе комитет уделял нормотворческой деятельности. В минувшем году комитетом были рассмотрены и городским Советом приняты 16 проектов нормативных правовых актов, регулирующих правоотношения в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью, 11 из которых были приняты на заседаниях городского Совета.
Приоритетным направлением в работе комитета по муниципальной собственности и землепользованию в 2024 году - контроль за деятельностью администрации города, муниципальных предприятий и учреждений в вопросах использования и распоряжения муниципальным имуществом.
Так в рамках контрольных функций комитетом были проработаны и рассмотрены следующие вопросы: о работе администрации города по контролю за исполнением условий договоров аренды объектов культурного наследия, находящихся в муниципальной собственности; об исполнении МКУ «Жилищное управление города Орла» полномочий по инвентаризации и учету муниципального жилищного фонда; о работе администрации города по контролю за использованием муниципальных нежилых помещений, переданных в безвозмездное пользование, и предложениях по повышению эффективности их использования; о ходе реализации концессионных соглашений, заключенных муниципальным образованием «Город Орёл»; о работе администрации города по содержанию свободных нежилых помещений, находящихся в муниципальной казне; о мерах, принимаемых администрацией города, по взысканию дебиторской задолженности по арендной плате за использование земельных участков в бюджет города; о мерах, принимаемых администрацией города по повышению эффективности использования жилых помещений, свободных от проживания граждан.
По итогам рассмотрения этих вопросов комитет определил направления и резервы повышения эффективности использования муниципального имущества для увеличения соответствующих поступлений в бюджет города, приняты решения, содержащие конкретные рекомендации в адрес администрации города по совершенствованию ее работы с целью повышения эффективности использования муниципального имущества и сокращения расходов на его содержание. Например, в целях снижения расходов на содержание муниципальных нежилых помещений, которые фактически являются общим имуществом собственников помещений в многоквартирных жилых домах, комитет рекомендовал администрации города продолжить работу по исключению их из муниципальной казны и передаче собственникам многоквартирных домов. Эффективность этой меры подтверждается ежегодной экономией в размере порядка 4 млн рублей за содержание подвалов, лестниц и коридоров, исключенных ранее из Реестра муниципального имущества.
Важно, что в рамках поручения председателя городского Совета Василия Новикова и в результате многократного рассмотрения вопроса исполнения полномочий по инвентаризации и учету муниципального жилищного фонда администрацией города активизирована эта работа, что позволило на конец 2024 года провести инвентаризацию порядка 6000 жилых помещений (67,5%) и выявить в ходе её проведения 78 свободных от проживания жилых помещений, которые после приведения в надлежащее состояние, возможно распределить среди граждан, проживающих в жилых домах, признанных аварийными, и тем, в чьих интересах приняты судебные решения.
Одним из важных направлений деятельности комитета в 2024 году была работа с Прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества, являющимся источником пополнения городского бюджета, а именно - утверждение, внесение в него дополнений и изменений, контроль за ходом его реализации. Вопросы, связанные с Прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества, рассматривались на заседаниях комитета пять раз за 2024 год, при этом были разработаны предложения по регулированию хода реализации плана приватизации муниципального имущества, целесообразности включения в него или исключения из него тех или иных объектов. В 2024 году Прогнозный план муниципального имущества города включал в себя 8 объектов недвижимости, 6 автотранспортных средств и пакет акций АО «ГК «Орел-Отель» -100%, находящихся в муниципальной собственности.
В рамках компетенции комитета в 2024 году рассматривались вопросы по управлению и распоряжению муниципальной собственностью. На заседаниях комитета рассмотрены ряд предложений администрации города о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование организациям и учреждениям, 11 из которых были приняты на заседаниях городского Совета для поддержки муниципальных предприятий, учреждений, политических партий и общественных социально ориентированных организаций.
Для стабилизации финансово-экономического положения муниципальных предприятий рассматривались вопросы, связанные согласованием аренды и продажи муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных предприятий.
В рамках своих полномочий комитет внимательно осуществлял предварительное рассмотрение проектов решений, внесенных мэром города, по вопросам передачи в государственную собственность Орловской области объектов недвижимого и движимого имущества. К примеру, для обеспечения доступности услуг связи для жителей микрорайона «Мясокомбинат», расположенного в значительном удалении от объектов социально-культурно- бытового назначения города, комитет одобрил и городской Совет принял решение о передаче нежилого помещения площадью 35,1 кв.м, на ул.Гайдара, д.44, в собственность Орловской области для сохранения почтового отделения в этом микрорайоне.
