Специалисты Росреестра предостерегли орловцев от небезопасных сделок по недвижимости. Покупая жильё на вторичном рынке, следуют получить о продавце как можно больше информации. Запросите актуальную выписку ЕГРН, которая поможет убедиться, что продавец квартиры является её законным собственником, а также что на недвижимости нет ограничений или обременений.
Также в Росреестре можно запросить расширенную информацию о лицах, зарегистрированных в квартире. Иначе вместе с квартирой впридачу вам достанутся незнакомые соседи, которые будут иметь полное право пользоваться вашим жильём.
– Также необходимо проверить, не ведётся ли в отношении продавца процедура банкротства или исполнительное производство. Если недвижимость приобретена в браке, при продаже необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга/супруги на сделку. Кроме того, дополнительно можно запросить у продавца справку о психическом здоровье, – посоветовали специалисты ведомства.
Как обезопасить своё жильё?У каждого жителя Орловской области есть возможность подать заявление в Росреестр о невозможности регистрации без личного участия. То есть все сделки, проведённые в отношении вашей собственности без вашего личного участия, будут считаться недействительными. Подать заявление можно через МФЦ, сайты Росреестра или Госуслуг. В регионе данная опция пользуется большим спросом. На сегодняшний день выдано уже свыше 7000 запретов. Действие запрета не ограничено по времени. Снять ограничение имеет права только сам собственник, написав соответствующее заявление.
Автор: Алина Карасёва
