Специалисты федерального портала «Мир квартир» провели анализ цен на жильё площадью до 32 кв. м в 70 крупнейших городах России. Исследовались объекты вторичного рынка, элитный сегмент был исключён.
Выяснилось, что в Орле цена квадратного метра с начала 2023 года выросла на 2,8% – до 77 тыс. рублей. Средняя однушка обойдётся орловцам в 2,2 млн рублей, что выше показателя на начало года на 2,1%.
В целом, как подчёркивается в исследовании, с начала года рост цены квадратного метра на маленькие квартиры произошёл в 64 городах. Больше всего подорожали «квадраты» в Магнитогорске (+16,1%) и Челябинске (+15,8%). Падение цены метра произошло лишь в шести городах, в том числе в Санкт-Петербурге (–2,8%) и Москве.
В среднем квадратный метр квартир площадью до 32 кв. м в России стоит 107,3 тыс. рублей, с начала года он подорожал на 4,6%.
«Сейчас интерес к «вторичке» увеличился из-за перетока спроса из сегмента новостроек, где цены оказались неадекватно высоки. Дальше ситуация, видимо, будет развиваться подобным же образом: где-то цены на студии и маленькие «однушки» продолжат расти, а в столицах – сдуваться», подчеркнул гендиректор портала Павел Луценко.
