Как сегодня спасти предпринимателей от разорения?

29 апреля на сессии облсовета были приняты два законопроекта, предусматривающие налоговые льготы для арендодателей, которые снизят арендную плату и дадут арендаторам отсрочку по ней. Это приведёт к выпадающим доходам бюджета, но мера эта, безусловно, необходимая. Тем не менее, фракция СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ считает, что данные меры недостаточны, чтобы существенно поддержать арендаторов, которые сегодня находятся в очень тяжёлом положении.

В одном законопроекте предусматривается льгота до 15% от суммы начисленного налога на имущество для арендодателей. Во втором – снижение налога по УСН: на доходы с 6% до 4,5%, на доходы, уменьшенные на величину расходов, с 15% до 11%. Надо понимать, что это капля в море по сравнению с той суммой, которую потеряет арендодатель, если существенно снизит арендную плату. При этом в законопроектах не оговаривается, на какой процент должна быть снижена арендная плата, чтобы арендодатель мог претендовать на льготу. Руслан Перелыгин поинтересовался, получит ли арендодатель налоговую льготу, если снизит арендную плату всего на сто рублей. Руководитель департамента финансов области Елена Сапожникова ответила, что получит, но не более, чем в той в мере, в какой будет уменьшена арендная плата. Однако, это справедливо только для налога на имущество, льготу по УСН можно получить, даже заключив допсоглашения с арендаторами о снижении арендной платы на один рубль, так как ограничения в этом законе не оговорены.

Открытым остался вопрос, насколько выгодно арендодателю снижать арендную плату?

Допустим, на рынке торгуют на тысяче мест арендаторы. Пусть средняя сумма аренды 4000 за одно место. Это значит, арендодатель получает четыре миллиона рублей арендных платежей в месяц. При этом он платит налог с прибыли 6% и налог на имущество. Сумма выпадающих доходов бюджета по налогу на имущество в финансово-экономическом обосновании указана до 25 миллионов рублей. Это для всех предпринимателей области. Значит, сумма льготы вряд ли будет значительной, уж никак не 2 миллиона для отдельного арендодателя. Возьмём налог на прибыль. С четырёх миллионов это 240 тысяч рублей. Если арендодатель снизит аренду на 50%, он потеряет два миллиона рублей. При этом он заплатит налог уже с 2 млн по ставке 4,5%, то есть 90 тысяч рублей. То есть мы предлагаем арендодателю потерять 2 миллиона, чтобы выгадать 150 тысяч. Если же он снизит арендную плату всего на 100 рублей, как предположил Руслан Перелыгин, то его убытки составят 400 тысяч рублей, а налоговая льгота – 78 тысяч рублей. Даже так не выгодно. Похоже, арендаторов это не спасёт, так как арендодателю нецелесообразно снижать арендную плату.

Кроме того, совершенно ясно, что арендаторы, которые сегодня не могут работать из-за коронавируса, потеряют не какую-то часть прибыли, а потеряют вообще всё. Возьмём, к примеру, центральный рынок.

Арендаторы центрального рынка в Орле просят о помощи: аренду платить нечем

Огромное количество самозанятых людей или работодателей, которые имеют нескольких или одного-двух наёмных работников. Сегодня эти люди не работают и не получают никаких денег. Вообще никаких. Они не безработные, они индивидуальные предприниматели. Допустим, они получат отсрочку по налогам, но это отсрочка, а не отмена, а значит, им придётся заплатить и страховые взносы в пенсионный фонд и налог, причём чаще всего вменённый, то есть никого не интересует, был ли у предпринимателя действительно доход. Им придётся заплатить аренду или часть аренды, если арендодатель соблазнится налоговыми льготами. Но и эту часть им нечем платить. Многие их них вложили деньги в сезонный товар ещё в январе-феврале, а сезон для них уже так и не наступил. Кто-то занял деньги, чтобы побольше заработать, но не заработал. Арендодателям, конечно, нелегко, но у арендаторов вообще ситуация полного разорения. Надо понимать, что им сейчас, возможно, уже нечего будет есть, а не то что аренду платить.

"Меры, предлагаемые законопроектами своевременны, хороши, но не так уж соблазнительны для арендодателя, чтобы вообще освободить арендатора от аренды, – считает Руслан Перелыгин, – арендаторы же сегодня просто нуждаются в прямой финансовой поддержке, в освобождении от налогов, в каких-то ещё мерах, которые не по карману бюджету области. Давайте не будем останавливаться на этом и разработаем дополнительные меры поддержки для самозанятых ИП и других предпринимателей, которые сегодня особенно пострадали. Если это нам не по карману, давайте просить федеральный центр".

На сессии прозвучало, что ведётся работа с муниципальными налогами, чтобы помочь предпринимателям, но во что это выльется в итоге и насколько спасёт оставшихся без средств к существованию людей, пока не известно.

P.S. Кроме того, Руслан Перелыгин отметил, что сегодня необходима прямая финансовая поддержка всех граждан. Это будет действенным средством для оживления экономики. Депутат предложил выступить с предложением о нескольких небольших выплатах, например, по 10 тысяч рублей.

Последние новости Орловской области по теме:
Как сегодня спасти предпринимателей от разорения?

На сайте ФНС России создана интерактивная страница « Поддержка бизнеса », где размещена вся необходимая информация о том, какие меры поддержки организациям и индивидуальным предпринимателям приняты Правительством России.
22:00 30.04.2020 УФНС - Орел
В связи с информацией, распространяемой средствами массовой информации по итогам пресс-брифинга руководителя департамента по работе с региональными уполномоченными Аппарата Уполномоченного при Президенте Российской Федер
17:50 30.04.2020 Правительство Орловской области - Орел
30 апреля состоялось очередная сессия горсовета. Фото: Пресс-служба Орловского городского Совета народных депутатов Депутаты приняли важный пакет документов по поддержке орловских предпринимателей.
17:32 30.04.2020 InfoOrel.Ru - Орел
Проект закона Орловской области № 548-6 «О внесении изменений в Закон Орловской области «О налоге на имущество организаций» был принят на заседании Орловского областного Совета народных депутатов 29 апреля.
17:11 30.04.2020 Msb-Orel.Ru - Орел
Депутаты Орловского Облсовета поддержали сегодня проект регионального закона «О внесении изменений в статью 1 Закона Орловской области «Об установлении на 2019-2021 годы налоговых ставок для отдельных категорий налогоплательщиков,
17:11 30.04.2020 Msb-Orel.Ru - Орел
Как сегодня спасти предпринимателей от разорения? - Справедливая Россия
29 апреля на сессии облсовета были приняты два законопроекта, предусматривающие налоговые льготы для арендодателей, которые снизят арендную плату и дадут арендаторам отсрочку по ней.
16:51 30.04.2020 Справедливая Россия - Орел
Сегодня, 30 апреля, с соблюдением всех мер безопасности во время пандемии коронавируса, состоялось очередная сессия горсовета, где депутаты приняли важный пакет документов по поддержке орловских предпринимателей.
15:51 30.04.2020 Городской совет народных депутатов - Орел
На сессии Орловского городского Совета народных депутатов в числе мер поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства обсудили вопрос оказания содействия предпринимателям в сфере наружной рекламы.
14:32 30.04.2020 Городская Газета - Орел
Сегодня,30 апреля, депутаты Орловского горсовета проголосовали за решение об освобождении от уплаты арендной платы по договорам аренды муниципального недвижимого имущества.
13:21 30.04.2020 Городская Газета - Орел

Новости соседних регионов по теме

В Симферополе состоялась экстренная сессия городского совета, на которой депутаты внесли изменения в решение о мерах поддержки местных предпринимателей.
20:02 02.05.2020 3652.Ru - Симферополь
Собственникам торговых компленксов предлагают снизить до нуля арендную плату для предпринимателей.
15:13 02.05.2020 Газета Оренбуржье - Оренбург
В Симферополе состоялась экстренная сессия городского совета, на которой депутаты внесли изменения в решение о мерах поддержки местных предпринимателей.
12:30 02.05.2020 3652.Ru - Симферополь
Отсрочка распространяется на государственное, муниципальное и частное имущество, за исключением жилых помещений Собственники помещений, которым государство дало отсрочку по платежам из-за пандемии,
12:11 02.05.2020 Единая Россия - Москва
Фото с сайта "Единой России" Отсрочка распространяется на государственное, муниципальное и частное имущество, за исключением жилых помещений Собственники помещений, которым государство дало отсрочку по платежам из-за пандемии,
22:51 01.05.2020 Единая Россия - Нарьян-Мар
Владельцы ТЦ и бизнес-центров РТ дали арендаторам скидки, а взамен хотят от бюджета прощение налогов на землю и имущество на 400 миллионов Освободить от налогов на весь 2020 год просят президента торговые центры РТ.
18:41 01.05.2020 Бизнес Online - Казань
Напомним , во время прямой линии 29 апреля к губернатору Ставропольского края Владимиру Владимирову обратились арендаторы рынка «Лира».
16:04 01.05.2020 Кисловодский Экспресс - Кисловодск
Разъяснение некоторых актуальных вопросов, связанных с уплатой арендных платежей, предоставляет Директор Центра юридической помощи и медиации МТПП Алексей Моисеев.
16:00 01.05.2020 МТПП - Москва
Такая мера предусмотрена для торговцев, которые приостановили работу из-за режима самоизоляции.
14:02 01.05.2020 ИА Победа 26 - Ставрополь
В пакете четыре законопроекта, которые содержат: - Снижение в два раза нагрузки на индивидуальных предпринимателей, использующих патентную систему налогообложения.
15:51 01.05.2020 МинЭкономРазвития - Оренбург
Сергей Аксенов сообщил о том, что мерами государственной поддержки пока не охвачены арендаторы и арендодатели частного имущества,
13:00 01.05.2020 Kerch.Com.Ru - Керчь
СИМФЕРОПОЛЬ, 1 мая – РИА Новости Крым. Глава республики Сергей Аксенов потребовал у муниципалитетов Крыма распространить меры по освобождению от арендной платы арендаторов муниципальной собственности так же,
12:03 01.05.2020 Crimea-news.com - Симферополь
Как передает КрымPRESS, На сессии Ялтинского городского совета, депутаты проголосовали за решение «О первоочередных мерах поддержки организаций, индивидуальных предпринимателей и физических лиц,
12:03 01.05.2020 Crimea-news.com - Симферополь
В адрес Алексея Дюмин было направлено коллективное письмо от предпринимателей, арендующих площади в торговых центрах Тулы.
10:32 01.05.2020 ИА Тульские новости - Тула
Российский малый и средний бизнес в апреле резко сократил арендные платежи, сообщает ИА DEITA.RU по материалам РБК.
13:10 01.05.2020 Deita.Ru - Владивосток
В Челнах одни владельцы торговых площадей предлагают бизнесу скидку в 60%, другие — прячутся за высоким забором Пока владельцы торговой недвижимости требуют отмены налогов и заморозки коммунальных платежей,
19:11 30.04.2020 Бизнес Online - Казань
Арендаторы коммерческой недвижимости сейчас переживают непростые времена.
18:50 30.04.2020 РС-МЕДИА - Самара
О чём говорят: обзор событий в Кирове и Кировской области с 24 по 30 апреля.
18:50 30.04.2020 Кировская правда - Киров
С помощью нового сервиса можно узнать размер годовой арендной платы, дату и сумму ближайшего платежа, реквизиты для оплаты и сведения о платежах.
18:41 30.04.2020 Кубанские Новости - Краснодар
В связи с необходимостью установления мер поддержки организаций, индивидуальных предпринимателей и физических лиц, являющихся арендаторами имущества (в том числе земельных участков),
18:41 30.04.2020 Администрация города Симферополя - Симферополь
 
По теме
Горсовет принял пакет документов по поддержке орловских предпринимателей во время пандемии коронавируса - InfoOrel.Ru 30 апреля состоялось очередная сессия горсовета. Фото: Пресс-служба Орловского городского Совета народных депутатов Депутаты приняли важный пакет документов по поддержке орловских предпринимателей.

30.04.2020
 
Орловские депутаты приняли закон «о самозанятых» - Орловское информбюро Сразу в двух чтениях народные избранники приняли законопроект «О введении в действие на территории Орловской области специального налогового режима «Налог на профессиональный доход».

29.04.2020
В целях поддержки занятости и предпринимательства в Орловской области вводится специальный налоговый режим на профессиональный доход - Правительство Орловской области Депутаты Орловского областного Совета народных депутатов поддержали законодательную инициативу Губернатора Орловской области Андрея Клычкова ввести на территории региона с 1 июля 2020 года специальный налоговый режим «На

29.04.2020
Депутаты приняли закон «о самозанятых» - Совет народных депутатов Сразу в двух чтениях народные избранники приняли законопроект «О введении в действие на территории Орловской области специального налогового режима «Налог на профессиональный доход».

29.04.2020
 
Информация о реализации в Орловской области мер кредитной поддержки субъектов бизнеса в связи с COVID-19 по состоянию на 3 июня - Правительство Орловской области По информации Комиссии по обеспечению устойчивого экономического развития Орловской области в связи с распространением коронавируса в регионе развернуты меры кредитной поддержки субъектов малого и среднего предпринимател

03.06.2020
 
 
Информация о возможности приобретения средств индивидуальной защиты для начала работы бизнес-сообщества региона с 3 июня 2020 года - Правительство Орловской области Департамент  экономического развития и инвестиционной деятельности Орловской области информирует о возможности приобретения средств индивидуальной защиты (маска гигиеническая, перчатки, антисептические и дезинфицирующие средства,

02.06.2020
 
Информация о реализации в Орловской области мер кредитной поддержки субъектов бизнеса в связи с COVID-19 по состоянию на 1 июня - Правительство Орловской области По информации Комиссии по обеспечению устойчивого экономического развития Орловской области в связи с распространением коронавируса в регионе развернуты меры кредитной поддержки субъектов малого и среднего предпринимател

02.06.2020
В Орловской области открылся Центр по выплате пенсий - Орёл-регион Это новая структурная единица ПФР. Центр берёт на себя функции по выплате и контролю за выплатой пенсий и социальных выплат, по ведению выплатных баз данных и ведению индивидуальных лицевых счетов.

02.06.2020
МЧС информирует о происшествиях за 2 июня - МЧС За прошедшие сутки пожарно-спасательные подразделения Орловской области выезжали 15 раз, из них – шесть выездов на ликвидацию пожаров и девять – на различные происшествия.
МЧС
03.06.2020
Их цель - предупредить природные пожары, пресечь сжигание мусора и сухой травы на участках и в местах общего пользования, объяснить людям основные противопожарные правила в быту и при посещении лесов.
02.06.2020 Орёл-регион
Уголовное дело по факту получения ребенком травм на детской площадке Мценска передали в суд.
01.06.2020 Газета Мценский край
1 июня в Мценском районе стартовал месячник безопасности на водных объектах, однако купаться в реках, прудах и озерах по-прежнему нельзя.
01.06.2020 Газета Мценский край
«И всё шито-крыто» - Орловская среда   №19 (598) от 3 июня 2020 г. На майской сессии городского совета депутаты снова прошлись по нескольким «болевым точкам» в жизни областного центра.
Орловская среда
03.06.2020
«Ты увидишь всё в ленте Инстаграма…» - Орловская среда №19 (598) от 3 июня 2020 г. Чиновники из команды губернатора Клычкова не перестают удивлять орловчан своей изобретательностью в «решении» экономических проблем региона.
Орловская среда
03.06.2020
Память офтальмолога Цветкова просят увековечить - Орловская среда №19 (598) от 3 июня 2020 г. Жительница г. Орла Наталья Борисовна Климова обратилась  к мэру города Орла Василию Новикову с просьбой установить памятную доску с  именем  известного врача,
Орловская среда
03.06.2020
Московские автобусы вышли на улицы Орла - Орловская среда №19 (598) от 3 июня 2020 г. С начала недели на улицах города появились московские низкопольные автобусы, переданные в Орел в качестве «подарка» из столицы.
Орловская среда
03.06.2020
Более 1000 уроженцев города Мценска и Мценского района прошли службу в Демократической Республике Афганистан, Чеченской Республике и других горячих точках.
02.06.2020 Газета Мценский край
Молодёжный штаб помощи ветеранам Великой Отечественной войны «Мы вместе!», созданный в регионе в связи с пандемией коронавируса, активно работает второй месяц.
02.06.2020 Орёл-регион
Ровно год назад в храме Вознесения Господня (6 июня 2019 года) была освящена икона Пресвятая Богородица «Мченскiя».
02.06.2020 Газета Мценский край
В Орловской области 2803 медика получили стимулирующие выплаты за май - Правительство Орловской области  Такую информацию озвучил руководитель Департамента здравоохранения Орловской области Иван Залогин на заседании регионального оперативного штаба по недопущению завоза и распространения новой коронавирусной инфекции.
Правительство Орловской области
03.06.2020
Об этом рассказал руководитель Департамента строительства, ТЭК, ЖКХ, транспорта и дорожного хозяйства Орловской области Денис Блохин на заседании регионального оперативного штаба по недопущению завоза и распространения н
03.06.2020 Правительство Орловской области
Об этом сообщил 3 июня на заседании оперативного штаба по недопущению завоза и распространения коронавируса руководитель регионального управления Роспотребнадзора Александр Румянцев.
03.06.2020 Орёл-регион