Здание в Заводском районе Орла пытаются реализовать с 2025 года. Этой осенью оно установило новый ценовой максимум за полтора года размещения объявления на популярном сайте объявлений.
«Современник» теперь оценивается в 970 миллионов рублей. Согласно объявлению, продается 4-этажное здание кинотеатра общей площадью 5000 кв. м. Из них 4109 кв. м — площадь самого здания, еще 900 кв. м приходится на некапитальные строения: торговые площади и павильоны. В здании предусмотрены торговые площади, возможность размещения офисных помещений и мест общественного питания, а также действующие договоры аренды.
Объект расположен на земельном участке площадью 4534 кв. м в перспективном месте напротив Автовокзала, с развитой инфраструктурой и оборудованными местами для парковки. Участок находится в зоне О-1. Здание и земля — в собственности.
История цены на сайте объявлений демонстрирует резкие колебания: в мае 2025 года объект оценивался в 670–770 млн рублей, к августу подешевел до 450–470 млн, в октябре ненадолго опускался до 340 млн, а 31 октября текущая цена взлетела до 970 миллионов рублей.
Здание было спроектировано Центральным научно-исследовательским институтом экспериментального проектирования зрелищных зданий и спортивных сооружений. Строительство велось с 1967 по 1975 год. Торжественное открытие приурочили ко Дню города и 32-й годовщине освобождения Орла. В советские годы «Современник» был культурно-развлекательным комплексом: в здании располагались кафе с танцевальным залом, бар и эстрада для выступлений артистов. В 2016 году «Современник» пережил процедуру банкротства, не выдержав конкуренции с многозальными коллегами. Здание постепенно заполнилось непрофильными арендаторами. В 2022 году при поддержке Фонда Кино в «Современнике» провели модернизацию . В минувшем году значительно обновили фасад и привели к единому стилю все разросшиеся пристройки.
Светлана Чебанова
